Los edificios antiguos requieren de ciertas rehabilitaciones, lo que permite evitar cualquier tipo de inconvenientes o daños estructurales. La mejor empresa de rehabilitacion edificios Baleares es Obras Levante, en la cual encontrarás a los profesionales más cualificados del mercado, y así evitar inconvenientes.

La construcción es responsable de un gran impacto ambiental, motivo por el cual en muchos casos se prefiere rehabilitar los edificios antiguos en lugar de construir nuevos. Es por este motivo que, hoy vamos a hablar de la gran importancia que tiene la rehabilitación de edificios y todo lo relacionado con la misma.

¿Por qué se debe hacer la rehabilitación de edificios?

Los procesos de rehabilitaciones se justificarán por diferentes criterios como son:

• Adecuar el edificio para nuevos usos.
• Preservar el patrimonio histórico de la ciudad.
• Mejora el desempeño de los edificios en confort, eficiencia energética y consumo de agua.

Además, este es un proceso que puede estar motivado por otras soluciones constructivas, como reducir el impacto del paisaje urbano, el impacto ambiental, y es más económico la rehabilitación que la demolición y reconstrucción.

En cuestiones de inestabilidad económica, el interés por preservar las instalaciones puede llegar a ser bastante recurrente. Además, otro punto a tener en consideración es las cuestiones legales que demandan las organizaciones de patrimonio.

¿Qué hay que tener en cuenta en la rehabilitación de edificaciones?

Las competencias para rehabilitar los edificios antiguos suelen ser municipales, por lo que se deben tener permisos necesarios en el ayuntamiento donde se encuentre el inmueble. Cada uno de ellos tiene unas tasas establecidas y piden una documentación diferente, basadas en la normativa estatal.

Las reformas se pueden dividir en mayores o menores, y en estas últimas no se requiere licencia porque no intervendrá un ingeniero o un arquitecto. Pero, si la reforma es una obra mayor, se necesitará una supervisión de este tipo de profesionales.

¿Qué se logra con la rehabilitación?

Los motivos que llevan a la rehabilitación de un edificio son múltiples, aunque muchas veces esto está totalmente relacionado con la seguridad. Estos casos pueden ser cuando se encuentran estructuras susceptibles de derrumbarse o porque en su interior no está en condiciones de salubridad.

La herencia histórica que tienen algunos hace que la rehabilitación requiera de licencias especiales y un estudio pormenorizado de la situación. Por este motivo, la rehabilitación será necesaria por temas de seguridad, medio ambiente o estructurales, y su valor histórico hace que esté sometida a un minucioso proyecto para mejorar la viabilidad y habitabilidad.